Ремонт крыши многоквартирного дома в Москве: капитальный и текущий ремонт кровли под ключ

Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома

Текущий ремонт кровли МКД

Устранение локальных протечек, замена повреждённых участков кровельного ковра, ремонт стыков и примыканий. Предотвращает дальнейшее разрушение без капитального вмешательства.

от 280 ₽/м²

Капитальный ремонт крыши МКД

Полный цикл работ: демонтаж старого покрытия, восстановление основания, укладка новых гидро‑ и пароизоляционных слоёв, монтаж финишного покрытия. Гарантия на все этапы.

от 450 ₽/м²

Аварийное устранение протечек

Оперативное устранение протечек в непогоду, временная герметизация, установка заплат. Выезд бригады в течение 2 часов после заявки.

от 3500 ₽/м²

Ремонт водосточной системы

Замена повреждённых желобов и труб, герметизация стыков, очистка и реконструкция водоотвода. Предотвращает застой воды и разрушение фасада.

от 400 ₽/м²

Показать все

Профессиональный подход

Большинство жилых многоэтажек в Москве имеют плоские крыши с наплавляемым или мембранным покрытием. Подобные конструкции требуют регулярного обслуживания и своевременного ремонта — от этого зависит сохранность квартир, верхних этажей и несуществующих конструкций здания.

Наша бригада выполняет все виды кровельных работ на объектах жилого фонда — от экстренного отключения протечек до капитального восстановления покрытия. За 12 лет работы отремонтировал более 200 крыш МКД в Москве и области. Работаем напрямую с управляющими компаниями, ТСЖ и инициативными владельцами — готовим необходимую документацию, соблюдаем требования и в установленные сроки по договору. Используем сертифицированные материалы с гарантией производителя, выполняем работы на высоте с соблюдением требований охраны труда.

Цены на отдельные виды кровельных работ

Ремонт мягкой кровли
Ремонт наплавляемой кровли в 1 слой с частичным восстановлением основания	м²	от 230 руб.
Ремонт кровли в 2 слоя с укладкой рулонных материалов	м²	от 320 руб.
Устранение вздутий и локальных повреждений покрытия	м²	от 180 руб.
Ремонт примыканий к парапетам и вентшахтам	пог.м	от 450 руб.
Герметизация швов и стыков кровельного ковра	пог.м	от 220 руб.
Работы с основанием и подготовка
Демонтаж старого кровельного покрытия (до 4 слоев)	м²	от 95 руб.
Устройство выравнивающей стяжки толщиной до 30 мм	м²	от 280 руб.
Ремонт стяжки с восстановлением разрушенных участков	м²	от 320 руб.
Грунтовка основания битумным праймером	м²	от 45 руб.
Гидро- и теплоизоляция
Монтаж гидроизоляционной мембраны ПВХ	м²	от 380 руб.
Укладка теплоизоляции (минвата, XPS) толщиной 100 мм	м²	от 240 руб.
Монтаж пароизоляционной пленки	м²	от 55 руб.
Водосточная система и доборные элементы
Ремонт или замена водосточных воронок	шт.	от 2 800 руб.
Монтаж системы внутреннего водостока	пог.м	от 650 руб.
Установка или замена парапетных планок	пог.м	от 420 руб.
Устройство защитных фартуков примыканий	пог.м	от 380 руб.
Дополнительные работы
Монтаж аэраторов для вентиляции подкровельного пространства	шт.	от 1 200 руб.
Обработка деревянных конструкций антисептиком и антипиреном	м²	от 85 руб.
Вывоз строительного мусора с погрузкой	м³	от 850 руб.
Техническая документация
Составление дефектной ведомости с фотофиксацией	объект	от 4 500 руб.
Подготовка сметы и технического задания	объект	от 5 000 руб.
Акт скрытых работ и исполнительная документация	комплект	от 3 200 руб.

Все цены на кровельные работы

Почему стоит обратиться к нам?

№1 по ремонту крыши многоквартирного дом в Москве

Работаем без посредников

Прямое сотрудничество позволяет снизить стоимость до 30% по сравнению с крупными компаниями. Вы платите за качественный монтаж, а не за офисные расходы.

Работаем с НДС и без НДС

Оформляем договоры как с физическими лицами, так и с организациями. Предоставляем все необходимые документы для бухгалтерской отчетности и возмещения НДС.

Честное ценообразование

Фиксируем стоимость в договоре после детального осмотра объекта. Никаких доплат и неожиданных расходов в процессе работы. Прозрачная смета с расшифровкой этапов.

Полный спектр кровельных услуг

Все работы ведутся в соответствии с ГОСТ и СНиП, бригады имеют допуски СРО. Используем сертифицированные материалы и профессиональный инструмент.

Опыт сложных проектов

За 12 лет реализовали сотни объектов различной сложности: от простых двускатных крыш до многоуровневых конструкций с мансардными окнами и сложными примыканиями.

Этапы ремонта крыши

Листайте влево/вправо

Шаг 1

Заявка и консультация

Свяжитесь с нами удобным способом для получения консультации. Обсудим особенности вашего объекта и согласуем время выезда специалиста.

Шаг 2

Замер и расчет сметы

Наш мастер приедет на объект, проведет точные замеры и рассчитает количество материалов. Составим смету с указанием всех работ.

Шаг 3

Заключение договора

Фиксируем условия сотрудничества в договоре: объем работ, сроки, стоимость и гарантийные обязательства.

Шаг 4

Закупка материалов

Приобретаем качественные материалы у проверенных поставщиков со скидками до 20%. Организуем доставку на объект в согласованное время.

Шаг 5

Монтаж крыши

Выполняем все этапы кровельных работ с соблюдением технологии и норм безопасности. Контролируем качество на каждой стадии монтажа.

Шаг 6

Сдача работ и гарантия

Сдаем готовый объект с актом выполненных работ, проводим приемку совместно с заказчиком. Предоставляем гарантию до 5 лет.

Частые вопросы о ремонте крыши многоквартирного дома

Вы работаете только в Москве или приезжаете в регион?

Выполняем кровельные работы в Москве и по всей Московской области. Регулярно работаем в Подольске, Химках, Балашихе, Красногорске, Мытищах, Люберцах, Одинцово, Королёве и других городах МО.

Можно ли делать ремонт наплавляемой кровли зимой?

Зимой проводим только экстренные работы по устранению протечек с использованием материалов для низких температур. Полноценный ремонт с наплавлением рулонных материалов рекомендуется при температуре от +5°С — это требование технологии. Оптимальный сезон для плановых работ — весна и лето, когда дорога сухое.

Как понять, что крыше нужен капитальный ремонт, а не текущий?

Текущий ремонт подходит при повреждении менее 40% площади — локальные проточки, вздутия, износ примыканий. Капитальный необходим при множественных дефектах, растрескивании покрытия или когда материал отслужил 15-25 лет. После осмотра предоставляется дефектная информация с рекомендациями.

Можно ли отремонтировать только часть крыши, где это произошло, или нужно поменять всё покрытие?

Если локальные повреждения и остальное покрытие в удовлетворительном состоянии — выполняем частичный ремонт проблемных участков. Такой подход экономит бюджет Великобритании или жильцов. Однако при износе более 40-50% и множественных протечках рекомендуем капитальную замену — иначе проблема возврата через год-два.

Сколько времени занимает ремонт кровли на многоэтажке?

Устранение локальной прочки — 1-2 дня, текущий ремонт участка 200-300 м² — около недели. Капитальный ремонт с полной заменой покрытия на площади 1000 м² занимает 3-4 недели при благоприятной погоде. Составляем график работ с учетом технологических перерывов и соблюдаем согласованные сроки по договору.

Что входит в стоимость капитального ремонта крыши?

В цену входит демонтаж старого покрытия, подготовка основания, укладка нового материала в два слоя и герметизация примыканий. Отдельно полагают восстановление стяжек, замену водосточных воронок и утепление. Итоговую смету фиксируем в договоре без скрытых доплат.

Какой материал лучше использовать для ремонта плоской крыши многоэтажки?

Для ремонта плоской крыши многоэтажки оптимально использовать полимерные мембраны (ПВХ, ТПО или ЭПДМ) — они служат 30–50 лет, устойчивы к перепадам температур и создают надёжное бесшовное покрытие. Если бюджет ограничен, подойдут рулонные битумные материалы (стеклоизол, рубемаст) — они дешевле и проще в монтаже, но прослужат меньше (10–20 лет).

Вы даете гарантию по ремонту кровли МКД?

Да, гарантия на работу — до 5 лет в зависимости от типа ремонта. На капитальный ремонт — 5 лет, на текущий — 3 года. Гарантия производителя на материалы — от 10 до 25 лет.

Показать еще вопросы

Задать вопрос в WhatsApp